03 Assainissement du béton et des ponts thermiques
Bétons et balcons
Le béton des années 1970 éclate là où l’eau a atteint les armatures, et les balcons en porte-à-faux prolongent la dalle chauffée vers l’extérieur. Nous réparons le béton dans les règles et nous traitons ces ponts thermiques, avant ou avec l’isolation de la façade.
- Dalle de balcon
- 6,4 °C
- Après isolation
- 14,1 °C
Savoir-faire
Ce que vous y gagnez
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Sécurité
Un béton éclaté peut tomber. Nous purgeons les parties instables dès le diagnostic et sécurisons les balcons.
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Durabilité
Armatures traitées, béton reconstitué et hydrofugé : la corrosion s’arrête pour longtemps.
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Moins de ponts thermiques
Isoler le dessous et le nez des dalles de balcon supprime les zones froides et la condensation dans les logements.
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Un seul chantier
Bétons, balcons, garde-corps et façade se font sous le même échafaudage, avec un seul chef de chantier.
Assainissement du béton et des ponts thermiques
Les étapes d’une réparation de béton
De la purge à la protection, dans l’ordre.
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Piquage
Le béton dégradé est enlevé jusqu’au béton sain et derrière les armatures rouillées.
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Traitement des armatures
Sablage de la rouille, puis protection anticorrosion ; armature complétée si la section a trop diminué.
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Ragréage
2–5 cm
Mortier de réparation appliqué en couches, qui reconstitue l’enrobage des armatures.
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Hydrofugation
Imprégnation qui empêche l’eau de pénétrer tout en laissant le béton respirer.
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Isolation et garde-corps
Isolation du dessous et du nez de la dalle ; garde-corps contrôlés, rehaussés ou remplacés.
Savoir-faire
Les points techniques
Balcons et ponts thermiques
Selon l’état et le budget : isolation du dessous et du nez de dalle, enveloppe complète du balcon, ou découpe et remplacement par un balcon autoporteur posé contre la façade isolée.
Garde-corps
Nous contrôlons la hauteur et la fixation des garde-corps, nous les rehaussons ou les remplaçons, en coordination avec le serrurier.
Avec les habitants sur place
Le piquage est bruyant : nous l’annonçons par affichage, nous travaillons par façade et pendant les heures prévues par le règlement communal.
Le vocabulaire
- Enrobage
- L’épaisseur de béton qui protège l’armature. Trop mince, elle laisse passer l’eau et le gaz carbonique.
- Carbonatation
- Le vieillissement du béton qui le rend moins protecteur pour l’acier. On la mesure lors du diagnostic.
- Porte-à-faux
- Un balcon qui prolonge la dalle intérieure sans appui : un pont thermique continu.
- Garde-corps
- La protection contre les chutes. Les anciens sont souvent trop bas pour les normes actuelles.
Savoir-faire
Normes et sécurité
Échafaudages (OTConst, Suva)
Dès 3 m de hauteur de chute, un échafaudage de façade est obligatoire. Il porte un garde-corps en trois parties et reste à 30 cm au plus de la façade. Notre échafaudeur partenaire le monte, le contrôle et l’adapte au fil des façades.
Sources : suva.ch – échafaudages de service sûrs · Vérifié le 18.10.2026
Amiante
L’amiante est interdit en Suisse depuis 1990. Dans un bâtiment plus ancien, les plaques de fibres-ciment, certains crépis et les mastics de fenêtres sont suspects. Avant de percer ou de déposer quoi que ce soit, un diagnostiqueur partenaire fait les analyses ; si besoin, une entreprise de désamiantage reconnue intervient avant nous.
Sources : suva.ch – où trouve-t-on de l’amiante dans les bâtiments · suva.ch – amiante, entreprises artisanales · Vérifié le 18.10.2026
Défauts et garanties
Pour les contrats conclus depuis le 01.01.2026, vous disposez d’au moins 60 jours pour signaler un défaut, dès la réception ou dès sa découverte s’il était caché. Ce délai ne peut pas être raccourci par contrat. La prescription reste de 5 ans, comme dans la norme SIA 118 que nous appliquons.
Sources : smgv.ch – modifications légales au 01.01.2026 · libra.unine.ch – le nouveau droit des défauts de construction (CO révisé) · Vérifié le 18.10.2026
Réalisations
Nos chantiers : bétons et balcons
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Balcons assainis et isolés à Viège
- Surface de façade
- 640 m²
- Durée du chantier
- 9 semaines
- U (W/m²K)
- 1,30 , 0,24
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Immeuble de 1964 à Martigny : bétons et balcons avant l’isolation
- Surface de façade
- 520 m²
- Durée du chantier
- 7 semaines
- U (W/m²K)
- 1,35 , 0,28
Bétons et balcons
Questions fréquentes
Le béton éclaté est-il dangereux ?
Il peut l’être si des morceaux tombent. Signalez-nous rapidement des éclats au sol ou des armatures visibles : nous purgeons et sécurisons sans attendre le chantier complet.
Faut-il refaire les balcons avant d’isoler ?
Oui, ou en même temps : l’isolation recouvre les nez de dalle, il faut donc réparer le béton avant. Le même échafaudage sert aux deux.
Peut-on utiliser son balcon pendant les travaux ?
Non pendant les quelques jours de réparation du balcon. Nous annonçons les dates à chaque logement.
L’isolation des balcons est-elle subventionnée ?
L’isolation des surfaces qui séparent un local chauffé de l’extérieur peut l’être. Nous vérifions avec vous ce qui entre dans la demande M-01.
Mesurons votre façade cet hiver
Envoyez quelques photos et l’année de construction : nous vous répondons sous deux jours ouvrables avec la suite à donner.