Hinterlüftete Fassade · Mietliegenschaft · Siders
Mehrfamilienhaus von 1972 mit 6 Geschossen, hinterlüftete Faserzementfassade in Siders
24 bewohnte Wohnungen, nackter Beton von 1972 und eine Verwaltung, die die Mietzinse im Griff behalten wollte: 1’200 m² hinterlüftete Fassade in fünf Monaten, Gesuch M-01 vor Baubeginn.
- Fassadenfläche
- 1’200 m²
- U (W/m²K)
- 1,10 → 0,17
- Bauzeit
- 5 Monate
- Bewohnt saniert
- Ja
Die Aufgabe
Die Thermografie im Februar zeigte warme Linien an jeder Deckenstirn und rund um die Loggien. Die Mieter blieben in ihren Wohnungen, und die Verwaltung wollte eine Baustelle, die möglichst nicht in den nächsten Winter hineinreicht.
Die Lösung
Hinterlüftete Fassade mit 20 cm Steinwolle, Aluminium-Unterkonstruktion mit thermischen Trennelementen und Faserzementplatten. Dank trockener Montage war die letzte Fassade im November fertig. Die Aufteilung Unterhalt / Mehrwert ging an die Verwaltung für die Mietzinsanpassung.
Im Detail
- Förderbeitrag M-01 in der Grössenordnung von CHF 84’000.–, GEAK Plus durch unseren Partnerexperten
- Brief an die Mieter vier Wochen vor dem Gerüst, Aushang jeden Montag
- U-Wert von 1,10 auf 0,17 W/m²K gesenkt
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